VỊ TRÍ

Noble Palace Garden tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, Thành phố Hà Nội. Dự án đang trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội, thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng có nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về vị trí chiến lược của Noble Palace Garden, các tuyến đường kết nối và tiềm năng phát triển của khu vực này.

Tổng quan về vị trí Noble Palace Garden

Noble Palace Garden được phát triển tại khu vực có vị thế địa lý đặc biệt thuộc thị trấn Phùng và xã Đan Phượng, huyện Đan Phượng, Hà Nội. Đây là một trong những dự án bất động sản cao cấp hiếm hoi tại phía Tây thủ đô, nằm dọc theo trục đường Quốc lộ 32 – tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm Hà Nội với thị xã Sơn Tây.

Vị trí đắc địa của dự án Noble Palace Garden Đan Phượng

Dự án sở hữu vị trí “vàng” khi tiếp giáp với nhiều tuyến đường quan trọng:

Phía Bắc: giáp đường Tây Thăng Long và Hoàng Quốc Việt kéo dài
Phía Tây: giáp mương Đan Hoài, có tuyến đường rộng 20m
Phía Đông: giáp đường vành đai 4
Phía Nam: giáp đường đi Tân Hội (rộng 20m) và cách Quốc lộ 32 khoảng 800m

Vị trí này tạo nên lợi thế cạnh tranh lớn cho Noble Palace Garden khi nằm tại ngã tư chiến lược, nơi giao cắt của các tuyến đường huyết mạch, mang đến khả năng kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Hệ thống giao thông kết nối Noble Palace Garden

Hệ thống giao thông hiện hữu

Noble Palace Garden hiện đã được kết nối với trung tâm Hà Nội thông qua các tuyến đường chính sau:

Quốc lộ 32: Đây là trục đường huyết mạch chạy từ trung tâm Hà Nội đến thị xã Sơn Tây, hiện đang được nâng cấp mở rộng lên 50m. Tuyến đường này giúp cư dân Noble Palace Garden di chuyển dễ dàng về các quận trung tâm như Cầu Giấy, Ba Đình.
Đường Phùng – Tân Hội: Tuyến đường này chạy dọc phía Nam dự án, có chiều rộng 20m, kết nối Noble Palace Garden với các khu vực lân cận thuộc huyện Đan Phượng.
Đường kênh Đan Hoài: Nằm ở phía Tây dự án, tuyến đường này có chiều rộng 20m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông trong khu vực.

Hệ thống giao thông đang phát triển

Trong tương lai gần, Noble Palace Garden sẽ được hưởng lợi từ việc phát triển đồng bộ hệ thống giao thông phía Tây Hà Nội:

Đường Tây Thăng Long: Đây là tuyến đường trọng điểm với quy mô 60,5m đang được triển khai xây dựng. Khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ tạo thành trục giao thông chính kết nối Noble Palace Garden với khu vực Tây Hồ Tây và trung tâm thành phố.

Tuyến đường Tây Thăng Long nối Noble Palace Garden với quận Tây Hồ

Đường Hoàng Quốc Việt kéo dài: Có chiều rộng 40m, tuyến đường này sẽ mở rộng khả năng kết nối từ quận Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm đến khu vực Đan Phượng, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân Noble Palace Garden di chuyển vào nội thành.
Tuyến đường sắt đô thị S3 và S4: Đây là những dự án giao thông công cộng hiện đại đang được triển khai (S3) và lên kế hoạch (S4), sẽ giúp cư dân Noble Palace Garden có thêm lựa chọn di chuyển vào trung tâm nội thành nhanh chóng, thuận tiện.
Đường vành đai 4: Nằm ở phía Đông dự án, đường vành đai 4 sẽ là tuyến đường vành đai quan trọng của Hà Nội, giúp kết nối Noble Palace Garden với các khu vực lân cận và các tỉnh giáp ranh.

Với hệ thống giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ, Noble Palace Garden sẽ trở thành một điểm kết nối thuận tiện, làm tăng giá trị bất động sản và chất lượng sống cho cư dân trong khu vực.

Khoảng cách và thời gian di chuyển

Từ Noble Palace Garden, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm quan trọng của Hà Nội:

Trung tâm Cầu Giấy: khoảng 14km, di chuyển trong 20 phút theo đường Quốc lộ 32
Trung tâm Hà Nội (Hồ Hoàn Kiếm): khoảng 18km, di chuyển trong 30-35 phút
Đại học Quốc gia Hà Nội: khoảng 13km, di chuyển trong 18-20 phút
Sân bay Nội Bài: khoảng 25km, di chuyển trong 40-45 phút
Khu đô thị Mỹ Đình: khoảng 12km, di chuyển trong 15-20 phút
Bệnh viện 198: khoảng 9km, di chuyển trong 15 phút
Aeon Mall Hà Đông: khoảng 18km, di chuyển trong 25-30 phút
Trung tâm hành chính mới Hà Nội: khoảng 10km, di chuyển trong 15 phút
Thị xã Sơn Tây: khoảng 15km, di chuyển trong 20-25 phút
Khu du lịch sinh thái Đồng Mô: khoảng 18km, di chuyển trong 25 phút

Đặc biệt, từ dự án đến trung tâm Cầu Giấy, cư dân có thể di chuyển theo tuyến đường Quốc lộ 32 với quãng đường khoảng 14km và thời gian di chuyển chỉ khoảng 20 phút. Đây là một lợi thế lớn khi so sánh với các khu đô thị khác ở phía Tây Hà Nội, nơi thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm.

Tiềm năng phát triển của khu vực

Vị trí của Noble Palace Garden không chỉ mang lại sự thuận tiện trong việc di chuyển mà còn sở hữu nhiều tiềm năng phát triển đáng chú ý:

Quy hoạch phát triển đồng bộ

Noble Palace Garden nằm trong khu vực có quy hoạch phát triển đồng bộ theo trục Quốc lộ 32. Đây là một trong những khu vực được thành phố Hà Nội ưu tiên phát triển với hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội và tiện ích công cộng ngày càng hoàn thiện.

Khu vực Đan Phượng đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, đặc biệt là hệ thống giao thông, tạo động lực cho sự phát triển của các dự án bất động sản cao cấp như Noble Palace Garden.

Không gian sống lý tưởng

Tọa lạc tại phía Tây Hà Nội, Noble Palace Garden mang đến không gian sống trong lành với mật độ dân cư và mật độ xây dựng thấp hơn so với các khu vực nội thành. Đây là lợi thế lớn trong bối cảnh người dân ngày càng quan tâm đến chất lượng môi trường sống.

Không gian xanh, trong lành tại Noble Palace Garden

Dự án cũng nằm trong khu vực có nhiều không gian xanh, gần với các khu sinh thái như Đầm Vân Trì, tạo ra một môi trường sống hài hòa với thiên nhiên, phù hợp với xu hướng sống xanh, sống khỏe đang được ưa chuộng.

Tiềm năng tăng giá

Với vị trí đắc địa nằm tại ngã tư chiến lược của các tuyến đường huyết mạch, Noble Palace Garden có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai, đặc biệt khi các dự án giao thông trọng điểm được hoàn thành.

Kinh nghiệm từ các khu đô thị khác cho thấy, các dự án nằm ở vị trí đầu mối giao thông thường có tốc độ tăng giá nhanh hơn so với mặt bằng chung của thị trường, mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Noble Palace Garden phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau:

Gia đình trẻ: Tìm kiếm không gian sống rộng rãi, trong lành với mức giá hợp lý hơn so với nội thành
Nhà đầu tư: Nhắm đến tiềm năng tăng giá trong tương lai khi hạ tầng khu vực hoàn thiện
Người làm việc tại khu vực phía Tây Hà Nội: Muốn rút ngắn thời gian di chuyển hàng ngày
Người có nhu cầu nghỉ dưỡng: Tìm kiếm không gian sống yên tĩnh, gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố

Qua những phân tích trên, có thể thấy Noble Palace Garden sở hữu vị trí chiến lược với nhiều lợi thế về giao thông, kết nối và tiềm năng phát triển. Đây là yếu tố then chốt giúp dự án trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội, mang đến cơ hội an cư lý tưởng cũng như tiềm năng đầu tư hấp dẫn.

Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và quy hoạch đồng bộ của khu vực, Noble Palace Garden hứa hẹn sẽ trở thành khu đô thị đáng sống bậc nhất phía Tây Hà Nội, đáp ứng kỳ vọng của cả người mua để ở và nhà đầu tư.