Vinhomes Giảng Võ tọa lạc tại số 148 Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội, đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản thủ đô. Dự án này vừa được khởi động lại sau thời gian dài tạm ngừng, mang đến kỳ vọng về một không gian sống và làm việc hiện đại giữa lòng thành phố. Với vị trí đắc địa cùng định hướng phát triển mới, Vinhomes Giảng Võ hứa hẹn nâng tầm chất lượng sống cho cư dân khu vực nội đô. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về dự án, dựa trên các nguồn dữ liệu sẵn có.
Vị Trí Đắc Địa Của Vinhomes Giảng Võ
Dự án Vinhomes Giảng Võ nằm tại một trong những khu đất vàng hiếm hoi còn lại ở trung tâm Hà Nội. Khu vực số 148 Giảng Võ thuộc quận Ba Đình, nơi giao thoa giữa các tuyến đường lớn như Giảng Võ, Ngọc Khánh, Giang Văn Minh và Kim Mã. Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội về giao thông, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm như Hoàn Kiếm, Đống Đa và Cầu Giấy.
Khu đất rộng 6,83 ha trước đây là Trung tâm Triển lãm Giảng Võ cũ. Sau khi trung tâm này chuyển về Cổ Loa, Đông Anh, Tập đoàn Vingroup đã tiếp quản để phát triển dự án. Xung quanh khu vực là hệ thống tiện ích dày đặc, bao gồm trường học như THPT Nguyễn Trãi, bệnh viện như Bệnh viện Phụ sản Hà Nội, và các trung tâm hành chính, văn phòng lớn. Hồ Giảng Võ gần kề cũng góp phần tạo nên không gian thoáng đãng, nâng cao chất lượng sống tại đây.
Vị trí trung tâm của dự án không chỉ thuận tiện cho sinh hoạt mà còn tạo tiềm năng kinh doanh lớn. Các tuyến đường huyết mạch kết nối Vinhomes Giảng Võ với toàn thành phố đảm bảo lưu lượng giao thông cao. Điều này biến khu vực thành điểm đến lý tưởng cho cả cư dân lẫn doanh nghiệp trong tương lai.
Quy Hoạch Mới Sau Khi Khởi Động Lại
Vinhomes Giảng Võ được khởi động lại vào đầu năm 2025, đánh dấu bước chuyển mình quan trọng. Trước đây, dự án dự kiến xây dựng tổ hợp 10 tòa chung cư cao 50 tầng với hơn 7.300 dân cư. Tuy nhiên, quy hoạch mới được UBND TP Hà Nội phê duyệt vào năm 2024 đã thay đổi hoàn toàn định hướng. Chức năng nhà ở bị loại bỏ để tập trung vào thương mại và dịch vụ.
Theo thông tin chính thức, dự án hiện nay bao gồm các hạng mục chính như trung tâm thương mại, văn phòng, khu vực dịch vụ thấp tầng và không gian văn hóa. Quy hoạch điều chỉnh cụ thể như sau:
- Diện tích đất thương mại dịch vụ: Gần 2,1 ha.
- Chiều cao tối đa công trình thương mại dịch vụ: 5 tầng.
- Mật độ xây dựng công trình thương mại dịch vụ: 80%.
- Diện tích đất công trình hỗn hợp: 1,27 ha.
- Chiều cao tối đa công trình hỗn hợp: 40 tầng.
- Mật độ xây dựng công trình hỗn hợp: 66,7-67,1%.
Các công trình hỗn hợp sẽ bao gồm văn phòng và trung tâm hội nghị. Khu vực thấp tầng được bố trí phố đi bộ kết hợp shophouse, tạo không gian kinh doanh sôi động. Trường học liên cấp và khu cây xanh vẫn được giữ lại, dù diện tích có điều chỉnh nhẹ. Quy hoạch mới này phù hợp với định hướng giảm tải dân số nội đô của Hà Nội, đồng thời tối ưu hóa giá trị thương mại của khu đất.
Tầm Nhìn Đẳng Cấp Từ Vingroup
Vinhomes Giảng Võ do Công ty CP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC), thuộc Tập đoàn Vingroup, làm chủ đầu tư. Với uy tín từ các dự án lớn như Vinhomes Riverside, Vinhomes Ocean Park, Vingroup cam kết mang đến chất lượng xây dựng cao cấp tại đây. Dự án hướng đến xây dựng một tổ hợp hiện đại, đáp ứng nhu cầu làm việc, giải trí và kinh doanh của người dân thủ đô.
Công trường dự án vào tháng 4/2025 ghi nhận nhịp độ thi công khẩn trương. Các hạng mục móng và hạ tầng cơ bản đang được triển khai. Máy móc hiện đại cùng đội ngũ công nhân làm việc liên tục để đảm bảo tiến độ. Chủ đầu tư đã huy động nguồn vốn lớn, trong đó kế hoạch phát hành 349,5 triệu cổ phiếu từ năm 2021 nhằm tăng vốn điều lệ lên 12.691 tỷ đồng. Nguồn lực này được sử dụng để đẩy nhanh quá trình xây dựng trong giai đoạn hiện tại.
Dự án không chỉ dừng lại ở việc cung cấp không gian thương mại. Vinhomes Giảng Võ còn được kỳ vọng tạo nên một môi trường sống đẳng cấp thông qua các tiện ích đi kèm. Trung tâm thương mại quy mô lớn sẽ là nơi hội tụ các thương hiệu nổi tiếng. Khu phố đi bộ kết hợp shophouse hứa hẹn mang lại trải nghiệm mua sắm, ẩm thực độc đáo. Các khu vực văn hóa như trung tâm hội nghị, câu lạc bộ cũng góp phần nâng cao giá trị dự án.
Tiềm Năng Phát Triển Trong Tương Lai
Vinhomes Giảng Võ sở hữu tiềm năng phát triển vượt trội nhờ vị trí trung tâm và định hướng quy hoạch mới. Quận Ba Đình từ lâu đã là khu vực sầm uất với hơn 1,2 triệu dân cư sinh sống và làm việc. Sự xuất hiện của dự án sẽ bổ sung một tổ hợp thương mại, dịch vụ hiện đại, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân. Các doanh nghiệp cũng được hưởng lợi từ không gian văn phòng và shophouse tại đây.
Shophouse trong dự án là một điểm nhấn quan trọng. Với mặt tiền tiếp giáp các tuyến đường lớn như Giảng Võ và Ngọc Khánh, các căn shophouse phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh. Từ cửa hàng bán lẻ, quán cà phê đến văn phòng nhỏ, sản phẩm này hứa hẹn thu hút nhà đầu tư. Tuy nhiên, thông tin chi tiết về số lượng và thiết kế shophouse vẫn đang chờ chủ đầu tư công bố.
Dự án cũng góp phần thay đổi diện mạo khu vực nội đô Hà Nội. Với quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, Vinhomes Giảng Võ trở thành biểu tượng mới của sự phát triển đô thị. Các chuyên gia bất động sản dự đoán giá trị bất động sản tại đây sẽ tăng đáng kể sau khi dự án hoàn thiện. Điều này đặc biệt đúng với các hạng mục thương mại và dịch vụ, vốn có tiềm năng sinh lời cao trong dài hạn.
Hiện tại, tiến độ xây dựng vẫn trong giai đoạn đầu. Chủ đầu tư dự kiến hoàn thiện một phần công trình vào năm 2026, tùy thuộc vào tốc độ thi công. Vinhomes Giảng Võ không chỉ mang lại không gian sống và làm việc đẳng cấp mà còn khẳng định vị thế của Vingroup tại thị trường Hà Nội. Những ai quan tâm có thể theo dõi thông tin từ website chính thức của Vinhomes để cập nhật tình hình mới nhất.
VINHOMES GIẢNG VÕ – TỔ HỢP CĂN HỘ CAO CẤP TẠI TRUNG TÂM THỦ ĐÔ
Địa chỉ: Số 148 Giảng Võ – quận Ba Đình – TP. Hà Nội
Website chính thức: https://vinhomes-giangvo.com
Email: [email protected]
Tags: Vinhomes Giảng Võ, Vin Giảng Võ, Vinhomes Ba Đình, Vinhomes Ngọc Khánh